投资理财！提前还房贷为什么越来越难 原因有以下几点_2022已更新(今日/头条)

在满足合同设定的条件且征得银行同意的前提下，房贷是可以提前还款的，提前还款有部分还与全额还清，那么提前还房贷为什么越来越难呢？下面看答案。

1、房贷客户扎推提前还贷

越来越多的人扎堆提前还房贷，就会导致银行忙不过来，办事效率低，将客户提前还房贷的申请一拖再拖，让客户排队预约，因此客户就有了一种提前还房贷越来越难的感觉。

2、银行关闭了线上提前还贷通道

有很多银行是可以线上预约提前还房贷的，但是由于提前还房贷的人越来越多，银行可能关闭了线上提前还贷通道，导致客户只能线下去银行办理提前还贷，因此提前还房贷越来越难。

3、银行修改了提前还贷规则

比如一年只允许提前还贷一次；每次提前还贷金额至少达到3万；提前还贷违约金收费标准更改等等，这些提前还贷规则的修改，都会让客户觉得提前还房贷越来越难。

4、银行有提前还贷额度限制

银行总行为了保住存量房贷业绩指标，可能给每个分行都设定了提前还贷额度限制，即分行每个月能办理的提前还贷额度都是有限的。若当月还款额度已用完，那么银行就只能将客户排到下个月，导致客户觉得提前还房贷越来越难。

5、银行不想失去大量利息收益

大量客户提前还房贷，那么银行就会失去大量利息收益，且原本的资金安排就会被打乱，然后重新制定资金计划，这个过程中增加的人力物力成本，再加上失去的利息收益，是银行非常不愿意见到的，因此拉长了客户的等待时间，导致提前还房贷越来越难。

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